AFERA „NEŠKOVIĆ“: Načelnik, sudija i banka umiješani u spornu prodaju zemljišta u Novom Gradu na kojem je izgrađena pumpa bez validnih dozvola

Slučaj otimanja zemljišta u Novom Gradu (Bosanskom Novom) traje od 2010. godine. U sve su, prema navodima iz krivične prijave koja je u posjedu Valtera, uključeni prvi ljudi opštine, sudije, notari i tužioci koji odbijaju da provedu istragu i pored nedvosmislenih dokaza.

Na ulazu u Novi Grad iz smjera Prijedora, na desnoj obali Sane, smjestilo se nekoliko benzinskih pumpi. Ni jedna, na prvi pogled, ne odudara od druge. Za jednu se, međutim, u Novom Gradu veže decenijska afera koja još nema epiloga, uprkos presudi Višeg privrednog suda.

Riječ je o pumpi koju je na spornoj lokaciji izgradila kompanija Nešković iz Bijeljine.

KAKO JE SVE POČELO

Čitava afera nevjerovatna je iz više uglova, od toga da se u Novom Gradu i drugim nadležnim institucijama niko ne obazire na presudu, do toga Republičko javno tužilaštvo Republike Srpske uporno izbjegava da pokrene istragu, ali i činjenice da je opština Novi Grad izdala građevinsku dozvolu za izgradnju benzinske pumpe iako za tako nešto nema nikakve nadležnosti.

Uprkos činjenici da je građevinska dozvola izdata neosnovano, opština Novi Grad trenutno razmatra zahtjev kompanije Nešković za izdavanje ekološke dozvole za objekat koji je u funkciji već godinama.

U decembru 2010. godine privredno društvo Kozaraprevoz PS d.o.o. Novi Grad zasnovalo je hipoteku na objektu autobuske stanice u Novom Gradu za obezbjeđenje kredita kod Nove banke a.d. Banja Luka.To preduzeće nije plaćalo dug po osnovu kredita i Nova banka a.d. Banja Luka aktivirala je hipoteku te pokrenula proces preuzimanja objekta autobuske stanice i pratećeg zemljišta.

Banka, međutim, tokom postupka predlaže da izvršenjem budu obuhvaćene i nekretnine koje su po novom premjeru upisane na sasvim drugo pravno lice, Kozaraprevoz a.d. Novi Grad. To pravno lice, inače, majka je firma preduzeća čija je imovina predmet izvršenja.

Prijedlog je prošao kod izvršnog sudije i sva imovina je uknjižena na Novu banku a.d. Banja Luka.

Dakle, predmet izvršenja su volšebno postale, kako nekretnine hipotekarnog dužnika, što nije sporno, tako i nekretnine privrednog društva Kozaraprevoz a.d. Novi Grad, koje nije bilo dužnik.

Nakon toga, Nova banka a.d. Banja Luka sve nekretnine, i one koje jesu bile pod hipotekom i one koje su bile upisane na Kozaraprevoz“ a.d. Novi Grad, prodaje Opštini Novi Grad. Zanimljivo, tvrde naši izvori, banka se kao prodavac ugovorom ogradila da prodaje više zemljišta po katastru nego po gruntovnici, uz napomenu da ne odgovara za eventualnu zaštitu od evikcije. Takav ugovor je bio štetan po opštinu Novi Grad.

Opština Novi Grad, nakon toga, promptno vrši cijepanje jedne od parcela po katastru i izdvaja posebnu trapezastu parcelu koja dobija oznaku k.č. br. 749/19 površine 1036 m² i tu parcelu 14. avgusta 2019. godine prodaje kompaniji Nešković d.o.o. Bijeljina, po cijeni od 111.991,60 KM ali samo po katastru, bez riješenih vlasničkih odnosa.

Čak je po tom ugovoru postojala obaveza opštine Novi Grad da riješi vlasničke odnose u roku od dvije godine, pod prijetnjom vraćanja uvećanog iznosa od 124.423,60 KM.

KRIVIČNA PRIJAVA PODNESENA JOŠ 2021. GODINE

Sve ovo do detalja je objašnjeno u krivičnoj prijavi koja je u posjedu Valtera, a koju su u aprilu 2021. Republičkom javnom tužilaštvu Republike Srpske podnijeli odbornici opozicionih stranaka u skupštini opštine Novi Grad. Prijava je podnesena zbog postojanja osnova sumnje o počinjenju krivičnih djela primanje i davanje mita, trgovina uticajem, povreda zakona od strane sudije i javnog tužioca, udruživanje radi vršenja krivičnih djela i izvršenje krivičnih djela u sastavu kriminalnog udruženja.

Prijava je podnesena protiv Miroslava Drljače, načelnika opštine Novi Grad, sudije Okružnog privrednog suda u Banjaluci Siniše Božića, Nove banke, kompanije Nešković, kao i još nekoliko lica za koje se sumnja da su u vrijeme počinjenja krivičnih djela koja se navode u prijavi zloupotrebom položaja i kršenjem zakona omogućili počinjenje krivičnih djela.

„Sudija Okružnog privrednog suda u Banjaluci Siniša Bosnić, ne smatrajući ništa spornim i ne vršeći nikakve prethodne provjere, niti tražeći od podnosioca prijedloga identifikaciju parcela po starom i novom premjeru, donosi rješenja kojima oduzima zemljište od pravnog subjekta koje nije izvršenik, što je nevjerovatno“, navedeno je u krivičnoj prijavi koja je podnesena Republičkom javnom tužilaštvu Republike Srpske.

U krivičnoj prijavi se dalje navodi da je opština Novi Grad na osnovu takvih rješenja sa Novom Bankomzaključila, u formi notarski obrađene isprave, sačinjene od notara Nade Mrđe, kupoprodajni ugovor kojim je od Nove banke kupila sporne parcele u maju 2018. godine.

U avgustu 2019. godine, kako smo naveli, opština Novi Grad dio parcela kupljenih od Nove bankeprodaje kompaniji Nešković za 111.991 KM.

Slučaj ide dalje kada Opština Novi Grad 1. jula 2020. daje kompaniji Nešković d.o.o. Bijeljina odobrenje za građenje benzinske pumpe i pratećih sadržaja iako, po članu 127. stav 2. Zakona o prostornom uređenju i građenju a vezano za član 60. stav 2. tačka ž), nije nadležna da izdaje odobrenja za građenje za ovakve objekte.

Za sve navedeno nadležna je Vlada Republike Srpske.

Po prijavi građana i uz intervenciju opštinskog građevinskog inspektora, sporno odobrenje za građenje je ukinuto po pravu nadzora od strane Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske. Međutim, u međuvremenu je pumpa otvorena i nesmetano radi. Naši sagovornici tvrde bez ijedne regularne dozvole.

„Dakle, Opština Novi Grad ne samo da je znala da nije nadležna za izdavanje odobrenja za građenje pa je dozvolu izdala, nego je dozvolu izdale bez riješenih imovinsko–pravnih odnosa jer investitor ‘Nešković’ d.o.o. Bijeljina nije bio vlasnik navedene parcele već samo – posjednik. Imajući u vidu da se građanima opštine Novi Grad, čak i za podizanje nekog manjeg objekta za izdavanje građevinske dozvole traže riješeni imovinsko–pravni odnosi (dakle i dokaz o vlasništvu parcele i posjedovni list) nevjerovatno je da je za jedan ovakav privredni objekat kakav je beznzinska pumpa nije tražen dokaz o vlasništvu“, objašnjava Aleksandar Janković, advokat iz Novog Grada i povjerenik Liste za pravdu i red u toj opštini. 

IZ OPŠTINE, RUGIP I FIRME „NEŠKOVIĆ“ NE ŽELE DA ODGOVORE NA PITANJA 

Iz opštine Novi Grad, iz kabineta načelnika Miroslava Drljače nisu odgovorili na pitanja Valtera u vezi sa navodima iz krivične prijave kojom je, između ostalih, prijavljen i Drljača. Ostali smo bez odgovora i na pitanja u vezi sa izdavanjem građevinske dozvole kompaniji Nešković od strane opštine, kao i u vezi sa podnošenjem zahtjeva te kompanije opštini za izdavanje ekološke dozvole.

Na pitanja nisu odgovorili ni iz kompanije Nešković iz Bijeljine.

Republičko javno tužilaštvo Republike Srpske je 13. decembra 2021. donijelo Naredbu o neprovođenju istrage po podnesenoj krivičnoj prijavi. Tužilac Slobodan Ćejić naveo je u odluci kako „ne postoje osnovi sumnje za izvršenje krivičnih djela navedenih u prijavi“. Nezadovoljni ovakvom naredbom tužioca podnosioci krivične prijave su glavnom republičkom tužiocu podnijeli pritužbu koja je usvojena, a predmet je vraćen na ponovno odlučivanje.

Isti tužilac, međutim, u aprilu 2022. donosi novu naredbu o neprovođenju istrage uz ista obrazloženja. Podnosioci prijave podnose novu pritužbu glavnom tužioca koja je, za sada, bez epiloga.

U međuvremenu je Viši privredni sud Republike Srpske u maju 2022., na osnovu tužbe Kozaraprevoz a.d. Novi Grad protiv opštine Novi Grad, Nove banke i kompanije Nešković, donio presudu kojom je ništavnim proglasio kupoprodajne ugovore između opštine Novi Grad i Nove bankeodnosno opštine Novi Grad i kompanije Nešković.

Sud presudom naređuje brisanje posjeda na dijelu zemljišta koje nije bilo dio založnog prava u roku od trideset dana od dana pravosnažnosti presude.

„U protivnom nakon proteka gore navedenog roka, tu ispravu će zamijeniti ova presuda na način što će biti uspostavlјeno ranije zemlјišno knjižno stanje, odnosno posjedovno stanje“, piše u presudi Višeg privrednog suda, koja je u posjedu Valtera.

Presuda, međutim, ni nakon dvije i po godine nije izvršena jer je provjerom na aplikaciji e-katastar vidljivo da je sporna parcela i dalje u List nepokretnosti upisana kao Nešković d.o.o Bijeljina. Presuda nije provedena u javnim evidencijama o nepokretnostima.

Iz područne jedinice Prijedor Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove Republike Srpske nisu odgovorili na pitanja da li su proveli presudu Višeg privrednog suda i ukoliko nisu zašto nisu. 

„Dakle, Viši privredni sud u Banjaluci je svojom presudom potkrijepio činjenični osnov krivične prijave koju su u aprilu 2021. opozicioni odbornici u Skupštini opštine Novi Grad podnijeli Posebnom odjelјenju za suzbijanje korupcije, organizovanog i najtežih oblika privrednog kriminala pri Republičkom javnom tužilaštvu, protiv odgovornih pravnih i fizičkih lica. Taj krivični postupak, iako je dva puta postupajući republički javni tužilac donosio naredbu o nesprovođenju istrage, po pritužbama podnosilaca prijave je ipak vraćan u istragu, odlukama glavnog republičkog jevnog tužioca. Trenutno ne znamo status tog postupka“, kaže advokat iz Novog Grada Aleksandar Janković.

Status postupka nije, za sada, poznat ni javnosti, jer iz Republičkog javnog tužilaštva Republike Srpske nisu odgovorili da li je istraga u navedenom predmetu u radu.

Ono što je nevjerovatno jeste da benzinska pumpa na spornoj parceli radi već godinama. Za sve malverzacije detaljno obrazložene u krivičnoj prijavi i njenim dopunama za sada niko nije odgovarao. To je u Republici Srpskoj već postalo pravilo, izuzev ako niste opozicioni političar ili civilni aktivista.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

Pročitajte još: 

POSLJEDNJA FAZA EKOCIDA: Trebević ili smrt

MIRO DŽAKULA, KRALJ NEKRETNINA: Kako je vlasnik granapa postao jedan od najbogatijih ljudi u BiH (VIDEO PRIČA)

—————————————————————————————————————————————————————————————————————–

Preuzimanje tekstova Valtera je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora te postavljanje linka ka izvornom tekstu na http://www.valterportal.ba

—————————————————————————————————————————————————————————————————————–

—————————————————————————————————————————————————————————————————————–

PODRŽITE NAS – jer mi istražujemo za vas!